王秀芳的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 獨家》免稅店9搶2 史上最激烈土洋大戰爭搶桃機300億肥肉

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進出人次逐年成長、免稅店營運年限長、權利金相對低，這讓桃機免稅店成為國內外業者覬覦的一塊肥肉。（照片來源／桃園國際機場）

「江山如此多嬌、引無數英雄競折腰」，這句話裡頭的「江山」現在如果換成「桃園國際機場免稅店」可能更為貼切！

台灣桃園國際機場免稅店商機誘人，今（24）日上午11點截標的桃園國際機場二航廈C、D區免稅店招標案， 不只全球第一、第二、第三大免稅店大咖摩拳擦掌，國內業者也積極搶進，截至截標為止，兩區一共有土洋9家大廠參與投標，名單都是一時之選，堪稱史上最競爭的一次。

至今天早上11點截標為止，目前已知有漢神百貨、微風廣場、新羅、豐陽貿易、昇恆昌、采盟、Dufry、樂天LOTTE、南仁湖等十家廠商參與投標，預計今天下午2點進行資格標審查。

土洋大車拚，10大業者爭搶兩張免稅店特許執照

根據招標書規定，只要資本額新台幣五千萬以上就可以參與投標。預料申請廠商通過資格標問題不大，接下來參與投標的業者，將搶奪桃機第二航廈兩張免稅店特許執照，競爭空前激烈。

根據《信傳媒》掌握到的訊息，這次參與桃機二航廈免稅店投標的業者，有國外免稅店大亨也有國內業者，參與標案的方式有獨資也有合資，其中韓國新世界、新羅shilla(全球第四大免稅店業者)、樂天LOTTE（全球第二大免稅店業者）都是韓商，Dufry則是瑞士商、目前是全球最大免稅店業者。

其中漢神百貨、豐陽貿易、昇恆昌、樂天LOTTE、南仁湖等廠商都是獨資參與投標，采盟與義美合作，微風廣場則與全球第三大免稅店業者DFS合資參與投標，新羅shilla則選擇與國內食品大廠新東陽合作，Dufry則選擇與長榮航空合作參與這次二航廈免稅店標案。根據《信傳媒》掌握的訊息，這次Ｃ區共有7家廠商投標，Ｄ區則有9家廠商投標，正確名單在24日下午資格標審查後將會正式揭曉。

競爭激烈黑函滿天飛，招商前先開「廉政說明會」

9家大廠要搶奪兩張特許執照，競爭激烈自然不在話下，從去年下半年傳出要重新招標開始，黑函就開始在交通部、桃機以及立法院流竄，搞得去年10月16日，標案都還沒開始，桃機公司已經請來交通部、桃園地檢署、調查局、廉政署招開過一次「廉政說明會」。

想參與投標的廠商在交通部長賀陳旦這邊完全「不得其門而入」，業界也早有風聞，多家廠商包括本土以及國外大廠都去拜會過了桃園市長鄭文燦，韓商新羅shilla新東陽這一組則是找了前新系大老協助，漢神百貨背後老闆漢來集團與綠營高雄幫素有淵源，義美、昇恆昌也與綠營有好交情。

微風則是憑藉著台北車站商店街的成功經驗，這次選擇與DFS合作進軍機場免稅店， 業界甚至傳出名字很陌生的「豐陽貿易」，既查不到經濟部商業司的公司登記資料，業界也沒人知道老闆是誰，最是神秘。

二航廈Ｃ、Ｄ兩區年營業額約200億元，相當於新光三越信義區4個館的業績。

三、台灣免稅店權利金相對低

現階段桃機免稅店的權利金是18％到22％，按照桃機內部資料，用權利金收入與年度營業額相除之後，得到二航廈C、D區帶大約落在18％以及18.99％，這與亞洲周邊國家相較，台灣的權利金算是相對低的。以鄰近的北京機場來看，北京機場免稅店的權利金是43-47％，這代表消費者每在機場消費100元，政府可以拿走43-47元。另外，香港機場是47％、上海虹橋機場最近得標廠商的權利金是42％，日本則是22％到35％之間。

「台灣機場免稅店的權利金僅18％到22％，除了權利金相對低之外，業者也有充分的現金流可以運用，真的可說是相當的可口。」參與投標的業者說。

不過，台灣機場免稅店適用「促參法」，是政府用較優惠的方式鼓勵業者投入，而且要負擔機場公共空間的建設，花費高達數億元，加上權利金並不包括租金在內，每坪每月租金也要一千多元，「實在無法與其他國家免稅店的權利金相提並論，」另一位參與投標的業者表示。

四、取得機場免稅店經營權還可把戰線拉到市區免稅店

除了人流、營業額以及權利金低，桃機免稅店能吸引「無數英雄競折腰」的最重要關鍵，在於取得機場免稅店經營權才有經營「市區免稅店」的權利，而市區免稅店可以說是隱藏版的金雞母。

根據財政部關務署免稅店設置管理辦法規定，機場免稅店位於市區的預售中心，必須在旅客離境時才可以取貨，由於這層規定，因此市區預售中心一定要在機場管制區內設置取貨櫃台，如果不是機場免稅店的得標者經營，則是需要經營者的同意，才可以設置取貨櫃台。

換句話說，機場免稅店的得標者，幾乎是等同於拿到市區免稅店的經營許可，很容易就可以把免稅的戰場延伸到市區。

一位業者表示，以目前桃機二航廈CD兩區一年營業額約200億元，估計在市區免稅店一年大概可以做50到100億元左右的營業額，市區免稅店的營業額又不用算在機場免稅店以內，所以不用讓政府抽取18％到22％的權利金，這一塊「隱藏版」的肥肉，現在大家都看到了，廠商們算盤都打得很精，這絕對是一門好生意。

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物價攀升低薪時代即便有餘裕可以存錢，每個月也僅存不到萬元，且低利環境下，存款還可能縮水，這樣上班族真能有機會理財嗎？投信業者建議，可把握「省、存、滾」理財3字訣，如此一來有機會盡早累積出人生第一桶金。其中，市面上投資理財工具裡，基金具小額投資、不用每天盯盤的特性，較適合上班族採用。

第一金投信表示，所謂「省、存、滾」，是循序漸進的理財方式。首先「省」，即節省生活不必要開銷，可透過記帳，瞭解每個月的支出款項，找出非必要及可削減的支出；再來是「存」，將省下來的錢存起來，累積一筆存款；最後「滾」，是將累積的存款，滾入投資。

第一金投信海外投資部主管唐祖蔭表示，綜觀市面上投資理財工具，包括基金、股票、期貨、不動產、外匯等。其中，基金具小額投資、不用每天盯盤的特性，適合上班族採用。建議上班族每月領到薪資後，扣掉必要支出的餘額存在銀行，再以定期定額方式，投資基金，如基金有配息，應滾入投資，創造複利效果。期間可視人生各階段的需求變化，調整股票和債券基金的投資比重。

若是積極型的上班族，可採70%股票、30%債券基金的比例配置；穩健型，股票和債券比重各50%；保守型，30%股票型、70%債券型。唐祖蔭表示，每個人理財目標、風險承受度均不同，建議可參考上述比重，調整出最適合自身風險屬性的配置。

唐祖蔭強調，投資最重要的是持之以恆，透過定期定額投資基金，每月最低只要3000元，經過時間的複利效果，有機會創造薪水以外的收入，早日達成財務自由的目標。

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